תמ"א 38 היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה. התקן הישראלי לעמידות מבנים נכנס לתוקף רק בשנת 1975, ומרבית המבנים שנבנו לפני 1980 לא עומדים בדרישות התקן ולכן עלולים להינזק קשות בעת רעידת אדמה.